1997〜2007年築, 専有面積60.25㎡〜80.25㎡の平均販売価格
東京都
114.7万円/㎡
前年比+24.6%
大田区
96.6万円/㎡
前年比+10.8%
マイキャッスル仲池上ラフィーネ
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
2002年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
6,807万円
96.9万円/㎡
4,152
5,922
7,691
9,461
AI査定結果
推定相場価格
6,807万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,922万円〜7,691万円
84.3万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
マイキャッスル仲池上ラフィーネ
6,380万円（90.8万円/㎡）/ 3階 / 70.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 6,380万円 | 90.8万円 | 3階 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 74.7万円 | 1階 | 72.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/07 | 5,480万円 | 76.0万円 | 1階 | 72.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/03/11 | 4,480万円 | 76.2万円 | 4階 | 58.83㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/01/25 | 4,860万円 | 82.6万円 | 4階 | 58.83㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/01/25 | 4,330万円 | 70.3万円 | 2階 | 61.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/10/23 | 4,480万円 | 72.8万円 | 2階 | 61.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | マイキャッスル仲池上ラフィーネ 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 6,380万円 | 90.8万円 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2021/07/12 | クラーク西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 5,780万円 | 76.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/21 | カーサフロレスタ西馬込弐番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 7,198万円 | 87.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | アールブラン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 6,980万円 | 98.6万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/09 | センチュリーハイツ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 5,680万円 | 79.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/09 | ロセット西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 5,680万円 | 94.4万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 4,780万円 | 86.0万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ピアースコード西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,490万円 | 88.0万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は大田区の平均と比較して6%割安です。
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